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土地确权后是否可以更改?如何变更土地使用权?

2024-08-02 13:51

一、土地确权后可以建房

土地确权后是否可以更改?如何变更土地使用权?

根据土地确权政策,土地确权后仍然可以进行建房。建房户需要向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门提出申请,并填写建房申请表。申请表需要村民委员会签署意见并加盖公章,然后由镇政府进行初审。初审意见将被公布并报县级机关联合审批。县国土资源局将收取建房保证费用,并核发建设工程许可证。建房过程中,镇政府将进行现场查验,实行建设全程管理。建房竣工后,建房户可以申请竣工验收,并获得建房竣工验收合格证。

二、土地确权后可以变更户名

如果需要变更土地使用权的户名,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请农村土地承包经营权变更登记。申请时需要携带申请书、农村土地承包经营权证以及其他当地要求的材料。县级部门同意后,即可办理相关手续。变更完成后,原农村土地承包经营权证上将修改户主,并注明“变更”。

三、土地确权纠纷的解决方法

对于土地确权中产生的纠纷,国家也出台了相应政策进行解决。首先,土地所有权和使用权的争议由当事人协商解决。如果协商不成,可以由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理,个人之间或个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。如果当事人对有关人民政府的处理决定不服,可以在收到处理决定通知后的30天内向人民法院起诉。

土地确权后可以进行建房和变更户名,但需要按照一定的程序进行申请和办理手续。同时,土地确权纠纷可以通过协商、政府处理或诉讼等方式解决。希望本文的内容能够帮助到大家。

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