竣工图需要设计单位盖章吗？详解竣工图的作用和管理规定

竣工图是进行新建、改建、扩建、工程管理维修的技术依据，也是城市规划、建设、管理等工作的重要依据。竣工图的作用主要体现在以下两个方面：

一、竣工图是进行工程项目建设和维修的技术依据

在开始建设工程项目时，需要通过竣工图来了解周围工程的概况。特别是在敷设地下管线或进行隐蔽工程维修时，竣工图可以帮助掌握原地下管线的走向、管径、标高和转折点交叉点的详细位置。此外，竣工图还可以提供建筑物的基础及结构形式等信息，对于改建、扩建工程来说尤为重要。例如，如果需要拆除某砖墙，就必须了解此墙是承重墙还是非承重墙，以及基础是否能再承受扩建或加层后的荷载等。只有通过竣工图的准确信息，才能避免盲目拆除承重墙或加层增加楼房自重所带来的安全隐患。

此外，随着生产的发展和建筑物使用年限的延长，对原有建筑的电线电缆、给排水管线等进行维修增容的需求也越来越大。竣工图可以提供原有管线的走向位置、管沟大小等信息，为维修增容工作提供准确的依据。

二、竣工图是城市规划、建设、管理等工作的重要依据

随着城市现代化程度的不断提高，地下管线密如蛛网，各种隐蔽工程越来越多。在城市规划、建设、管理工作中，竣工图是必不可少的基础资料。例如，在城市的地下建筑和地下管线空间的规划中，竣工图可以帮助合理安排新建地下建筑物和地下管线的布置，协调新旧建筑物之间、工程项目计划与城市规划之间，以实现城市规划、建设管理的有序进行。

此外，竣工图还可以避免管线位置变更没有改绘标注的问题，确保新的管线规划在合适的位置。这样可以避免施工时挖断光缆、电力电缆、输水管线等事故，减少经济损失和人员伤亡。

根据规定，竣工图不需要设计单位盖章，只需加盖“竣工图”标志，并由施工单位、编制人、技术负责人签字确认，经监理单位审核，总监理工程师签字认可。这样的管理规定可以确保竣工图的准确性和可靠性，为工程项目的建设和维修提供有力支持。