公积金贷款二次面签流程及所需资料

一、公积金贷款流程

公积金贷款的流程主要包括申请、初审录入、房屋评估、审批面签、复核环节和抵押登记等步骤。

1.提出申请

申请人前往公积金管理中心营业网点，提交书面贷款申请，并按要求提交个人和房屋相关资料。

2.初审录入

公积金中心工作人员对申请人提交的资料进行初审，判断申请人是否具备贷款资格，并完成贷款资料的录入。

3.房屋评估

公积金中心出具《房屋评估通知单》，申请人将房屋交由指定的评估机构进行估值，再将评估报告交由公积金中心审核审批。

4.审批面签

公积金中心进行三级审批流程，审批通过后，联系申请人前往公积金中心签订贷款合同及抵押担保合同，这是公积金贷款的第二次面签。

5.复核环节

若采用担保公司担保，还需进行担保公司复核；若是公积金组合贷款，还需进行商业银行复核。

6.抵押登记

开发商或借款人携带相关资料，前往房屋管理部门或不动产登记中心办理抵押权预告登记或抵押权登记手续。

7.发放贷款

公积金中心在收到抵押权预告登记证明后，将贷款发放至开发商账户或借款人指定账户。

二、银行贷款面签所需资料

银行贷款面签需要提供收入流水、婚姻证明、征信报告和稳定在职的工作证明等资料。

1.收入流水

提供收入流水证明还款能力，要求月收入大于月供的两倍。

2.婚姻证明

提供婚姻证明和户口本，判断还款能力和购房类型。

3.征信报告

提供征信报告，银行会查询贷款人的征信情况。

4.工作证明

提供稳定在职的工作证明或劳动合同，创业者提供公司营业执照。

以上条件都能提供的贷款人将更容易获得银行贷款的审批和发放。

公积金贷款二次面签是与借款人签订贷款合同的重要环节，银行贷款面签所需的资料包括收入流水、婚姻证明、征信报告和工作证明等。提供这些资料能够增加贷款申请的成功率，获得更高的贷款额度。贷款人在办理公积金贷款和银行贷款时，需按照规定的流程和要求进行操作，以确保顺利获得贷款。