买期房能准时交房吗？如何应对开发商延期交付？

一、买期房能准时交房吗？

买期房能否准时交房是购房者非常关心的问题。虽然理论上房屋开发应该能够准时交付，但实际上能准时交付的房屋并不算多。

二、如何应对开发商延期交付？

1.与开发商协商解决：购房者可以先与开发商协商解决延期交房的问题。在协商时，购房者应提出自己的赔偿要求，并确保协商结果用书面形式记录下来。

2.业主联合行动：购房者可以联合其他业主一起向开发商理论，寻求补偿。人多力量大，开发商会更加重视业主的要求。

3.申请退房：根据相关法律规定，购房者可以要求开发商退房，要求开发商承担违约责任。但是考虑到房屋可能涨价的情况，选择退房的购房者并不多。

4.向法院起诉：如果协商无果，购房者可以选择向法院起诉开发商，并要求开发商支付延期交房的违约金。在起诉时，购房者最好寻找律师协助。

三、购房者应如何准备？

购房者在购房合同中应明确约定开发商延期交付的赔偿条款，以防止日后发生纠纷。此外，购房者还应关注房屋开发商的信誉和过往交付情况，选择有良好信誉的开发商购买房屋。

买期房能否准时交房是一个复杂的问题，购房者需要做好延期交付的准备。在面对开发商延期交付时，购房者可以通过协商、联合行动、退房或起诉等方式来维护自己的合法权益。