公积金提取还房贷的方法及注意事项

公积金是许多人购房时的重要资金来源，但如何提取公积金用于还房贷呢？本文将介绍两种提取方式，并对公积金还贷的三种方式进行详细说明。

一、在线下提取公积金还房贷

1、按规定准备资料

想要提取公积金，需要准备好身份证、婚姻状况证明、近12个月房贷还款明细、房屋登记信息证明与银行卡等资料。

2、向公积金中心提出申请

客户可以到就近的公积金管理中心提出申请，将资料提交给公积金中心审核。如果资料有问题，工作人员会通知客户当场更正或补充。如果不符合提取条件，会退回申请资料。

3、申请人签字确认

如果资料没有问题，公积金中心会要求客户签字确认，并对资料进行扫描存档。

4、公积金中心安排下款

资料存入电脑后，公积金中心会安排资金到客户提供的银行账户。一般情况下，从审核到安排资金到账需要大约1个星期的时间。

二、在线上提取公积金

如果不想去公积金管理中心办理业务，也可以在线上办理公积金提取。具体流程如下：

1、进入官方网上业务大厅

在网络上搜索当地的公积金线上管理中心，注册并登录公积金账号。

2、提交提取资料

需要上传身份证、婚姻状况证明、近12个月房贷还款明细、房屋登记信息证明与银行卡等资料，按系统提示将资料上传等待审核。

3、审核通过安排下款

公积金中心会自动审核客户的资料，如果没有问题，会安排资金存入客户提供的银行账户。一般需要大约1个星期的时间。

三、公积金还贷方式

1、逐月冲贷

每月直接从公积金账户余额扣款还贷，如果余额不足，剩余部分将从房贷还款卡中补扣。需要保证还款银行卡内余额足够。

2、年冲

每年在固定时间冲贷一次，即将公积金全部余额用来冲抵贷款本金。可以减少利息，但每月仍需使用自有资金还款。

3、自行提取

用户本人发起提取，提取的金额直接转入用户本人名下的借记卡中，资金使用更为灵活。每年可以申请提取一次，每次申请需间隔12个月。

需要注意的是，使用公积金还房贷时，一定要确保公积金账户处于正常状态。若因离职导致账户被封存，将导致扣款失败，需要用户手动补存。