屋顶漏水是否可以申请住房维修基金？

一、屋顶漏水是否可以申请住房维修基金

根据规定，如果房屋漏水的位置属于小区公共区域，可以申请使用维修基金。但如果房屋漏水位置属于个人房屋，是不可以申请使用维修基金的，因为个人房屋漏水不符合房维修基金提取条件。

二、房屋维修基金的使用条件

房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。主要用于房屋大修，不适用于个别房屋的小修。

房屋维修基金的使用范围包括房屋主体结构部分（如基础、墙体、楼板、屋顶等）和公共部位（如门厅、楼梯间等），还包括共用设施设备和公共设施（如照明、消防设施、绿地、道路等）。

三、房屋维修基金的申请流程

1.成立业主委员会的小区：

业主委员会统一管理和使用维修基金。申请使用维修基金需要占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过后才能申请。

2.没有业主委员会的小区：

由物业或社区代为办理申请手续。申请过程包括房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。

屋顶漏水如果属于小区公共区域，可以申请使用住房维修基金。申请使用维修基金需要符合一定的使用条件，并按照规定的申请流程进行办理。