首付不足如何贷款买房？教你五种方法

首付不足是很多购房者面临的问题，但并不意味着无法买房。下面将介绍五种方法帮助解决首付不足的问题。

一、多方筹集首付款资金

如果首付款不足，可以向亲戚朋友借钱，寻求父母的资助，或者向正规担保机构申请担保资金。通过多方筹集足够的首付款资金，并及时进行归还。

二、名下资产变现

如果名下有车产、大额保单、有价证券等能够变现的资产，可以通过抵押、典当、拍卖出售等方式获取足够的首付款资金。

三、降低首付比例

商业按揭贷款方式下，首付款比例最低为30%，公积金贷款的首付款比例最低为20%。可以通过公积金贷款、提高个人资质、延长贷款年限等方式，帮助降低首付比例，减轻首付款的压力。

四、调整购房计划

如果付不起首付款，可以考虑调整购房计划，选择总价较低的房产，从而降低首付款金额，减少筹集首付款的压力。

五、开源节流

通过多打几份兼职、节省开支的方式拓宽收入来源，同时减少支出，帮助顺利筹集首付款和还款资金。

在申请贷款买房时，需要注意以下几点：

一、量力而行

在申请贷款买房前，要对自己的经济实力和还款能力做出正确的判断，选择适合自己的贷款额度。

二、提供真实准确的资料

申请贷款时，要提供真实准确的经济收入证明，避免提供虚假证明导致违约和信任度降低。同时，提供准确的住址信息，方便及时收到还款通知单。

三、选择合适的还款方式

根据自己的情况选择适合的还款方式，比较准确地掌握每月还款额，有计划地安排家庭收支。

四、按时还款避免罚息

每月要确保还款账户上有足够的资金供银行扣款，避免由于资金不足而违约被银行罚息。

通过以上方法和注意事项，即使首付不足，也能够顺利贷款买房。