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按月等额本金和等额本息哪个划算?

2024-08-01 18:16

一、等额本息还款法

按月等额本金和等额本息哪个划算?

在等额本息还款法中,每月的还款额相同,本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高。这种还款方式可以有计划地控制家庭收入的支出,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

二、等额本金还款法

在等额本金还款法中,每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。贷款人每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而每月还款额逐渐减少。这种还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。

三、等额本金和等额本息的比较

在贷款期限、金额和利率相同的情况下,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。因此,如果借款人有一定的经济实力,能够承担前期较大的还款压力,并且有提前还款计划,那么选择等额本金还款方式更为划算。而对于经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人,等额本息还款方式更为适合。

根据贷款人的经济实力和还款计划,可以选择适合自己的还款方式。等额本金还款方式在整个还款期内可以节省贷款利息的支出,但前期还款压力较大;等额本息还款方式每月还款额相同,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大的借款人。根据个人情况选择合适的还款方式,可以更好地规划财务状况,实现贷款的顺利还清。

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