开发商通知交房后最迟一个月内收房，验房注意事项有哪些？

一、开发商通知交房后最迟一个月内收房

根据相关法律规定，开发商通知交房后，购房者必须在一个月内收房。开发商会以书面形式通知购房者交接，并明确说明交接时间。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。因此，购房者需要及时收房，以免错过收房时限。

二、验房注意事项

1.检查房子的大门：有些不良开发商为了牟取暴利，会给房子装纸板门，质量很差。购房者需要检查门的质量，确保门锁可以正常使用，安全防盗级别起码要到B级以上。

2.检查房屋面积：收房时的实际面积和合同上约定的面积可能不一致。购房者需要仔细核对面积，如果发现面积少了，应立即向开发商索赔；如果面积多了，也需要补交相应的费用。

3.检查地面平整度：整个房子的水平线不可以相差超过3厘米。如果相差太大，后期需要进行地面整平，增加额外的费用。购房者在验房时要仔细检查地面平整度，避免花费冤枉钱。

4.检查墙面是否鼓包：墙体的鼓包可以用肉眼看出来，小鼓包影响不大，但是大鼓包需要用专业的小锤子敲击才能发现。购房者需要仔细检查墙面，确保墙体没有鼓包问题。

5.检查下水道是否堵塞：倒一桶水进下水道，如果不能马上排走，可能已经有装修垃圾堵塞在下水道里面。购房者需要及时通知物业进行清理，以免对后续装修造成麻烦。

6.检查厨房卫生间的防水：厨房和卫生间的防水一定要做到位。购房者可以将水放满厨房和卫生间，24小时后观察是否有漏水现象。如果发现漏水，应立即通知物业整改。

7.检查门窗的密闭性：购房者需要检查门窗是否严丝合缝，能否阻挡雨水，开关是否顺畅。

8.检查电力是否正常：购房者可以先检查配电箱里的开关是否完好无损，每个开关是否可以正常打开关闭。如果有漏电开关，可以进行测试，确保开关能够自动跳闸。

购房者在收房时需要注意以上验房事项，确保房屋质量符合要求。如果发现问题，应及时与开发商联系，要求整改或索赔。购房者的权益应得到保障，合理合法地享受自己购买的房屋。