开发商联合开发利弊

开发商联合开发指的是两家或者是多家开发商共同完成项目的开发，在之后会按照相关的股权比例或者是合作协议当中不同的职责和权利，享受该项目的权益，作为目前的主要发展模式，在一定程度上会分摊开发商的资金压力，降低投资的风险，而且也能够避免因为土地资源竞争而引发的不必要竞争，可以降低拿地的成本，好处还是有很多的。但相互合作当中的弊端也有不少，由于不同房企的开发要求、测算标准、对项目定位的判断不同，甚至是企业文化存在差异，所以不同程度上的会提高沟通的成本，并且降低合作的效率，甚至会增加财务成本，增添了合作的风险性，而且在合作的过程当中所涉及到的企业主体比较多，在后期责任界定的问题上面也会有所争议，所以说相互合作，有利也有弊。