上海共有产权房申请条件详解

共有产权房是一种由政府提供的住房保障政策，旨在解决居民的住房问题。在上海，申请共有产权房需要满足一定的条件，下面将详细介绍：

一、家庭成员关系

申请共有产权房的家庭成员之间必须具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，并且共同生活。

二、居住要求

家庭成员必须在上海实际居住，并且具有本市城镇常住户口连续满3年。同时，在提出申请所在地的城镇常住户口也必须连续满2年。

三、住房面积要求

家庭人均住房建筑面积必须低于15平方米（含15平方米）。

四、收入财产标准

家庭人均年可支配收入必须低于7.2万元，人均财产必须低于18万元。对于2人及以下家庭，人均年可支配收入和人均财产标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元，人均财产低于21.6万元。

五、住房出售和赠与行为

家庭成员在申请前5年内不能发生住房出售和赠与行为，但家庭成员之间的住房赠与行为除外。

六、征收范围和居住困难户保障补贴

家庭必须列入区政府房屋征收（拆迁）范围，并且未享受过居住困难户保障补贴。如果家庭获得征收（拆迁）货币补偿款但未自行购房，那么在五年内不得申请共有产权保障住房。

通过了解以上条件，希望能够帮助大家更好地了解申请上海共有产权房的要求和资格，以便做出合适的决策。