房贷每月递减的还款方式是什么？

一、等额本金还款方式

房贷每月递减的方式叫做等额本金还款方式。这种还款方式是将贷款本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。每个月还款的本金是一样的，而利息随着未还贷款额的减少而减少。等额本金还款法是一种计算非常简便、实用性很强的还款方式。虽然前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，但总的利息支出较低。

二、选择房贷还款方式

房贷的还款方式一般有等额本金和等额本息两种选择。用户在选择方式时，应根据自己的经济状况来考虑。等额本金前期还款金额较高，后期还款金额逐渐减少，适合前期还款能力强，后期还款能力减弱的用户选择。而等额本息还款每月归还相同的金额，适合收入稳定的用户选择。由于大部分用户选择的房贷期限普遍超过10年，因此两种还款方式产生的总利息也是不一样的，等额本金还款产生的总利息要低于等额本息还款。因此，想支付更少利息的用户可以选择等额本金还款。

三、等额本金和等额本息的区别

等额本金和等额本息的主要区别在于每月还款的数额不同。等额本金是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；而等额本息是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。对于经济不宽裕的人来说，等额本息是不错的选择方式，因为每月的还款金额数是一样的。而等额本金相对于等额本息而言，总的利息支出较低，但前期还款负担较大，逐月递减。

四、选择适合自己的还款方式

具体选择哪种还款方式，还是要根据自己的经济状况来考虑。如果想要支付更少利息，可以选择等额本金还款方式。如果考虑通货膨胀的因素，可以选择等额本息还款方式，因为还款金额不变，但人民币的购买能力下降了，对用户来说反而是比较划算的。选择适合自己的还款方式是最重要的，根据自己的收入情况和还款能力来确定还贷方式。

房贷每月递减的还款方式叫做等额本金还款方式，每个月还的本金是一样的，利息随着未还贷款额的减少而减少。等额本金还款方式相对于等额本息而言，总的利息支出较低，但前期还款负担较大，适合前期还款能力强的人选择。选择适合自己的还款方式是最重要的，要根据自己的经济状况来考虑。