为什么选择30年贷款更合适？

一、月供压力小

选择30年贷款可以减轻每月还款压力。特别是对于年轻人来说，他们手中的资金有限，还会面临结婚生子等大额开支。因此，选择30年贷款可以更好地占用现金。

二、更适合提前还款

选择30年贷款可以有更长的时间供选择提前还款。相比之下，选择20年贷款只有6-7年的时间供选择提前还款。因此，如果希望灵活还款，选择30年贷款更合适。

三、可以贷更多的钱

选择30年贷款可以同时选择贷更多的钱。这意味着可以购买更大或更好的房子。考虑到房价的上涨趋势，尽可能购买增值空间较大的房产对购房者来说更有利。

四、应对通货膨胀

选择30年贷款可以有效应对通货膨胀。虽然贷款30年需要支付更多的利息，但这个利息数值不会变化。随着时间的推移，几十万的利息可能只相当于现在的几万。因此，选择30年贷款可以更好地应对通货膨胀。

五、利用流动资金创造收益

如果流动资金的收益率超过房贷利率，完全可以选择30年贷款。贷款时间越长，手中流动资金创造的收益就越多。购房者甚至不需要考虑提前还款，只要尽可能占用银行的钱就足够了。

选择贷款年限应根据个人实际情况来决定。如果想减轻还款压力、灵活还款、增加购房预算或应对通货膨胀，选择30年贷款更合适。购房者应根据家庭收入、年龄、房龄和月供等因素综合考虑，做出最合适的决策。