假结婚买房的隐藏风险及注意事项

一、假结婚买房的隐藏风险

假结婚买房可能会对购房者的信用记录产生影响。购房者为了购买更多的房屋可能会申请更多的贷款，这些贷款会被记录在个人信用报告中，从而影响购房者的信用记录。

同时，假结婚买房也会对购房者的财务状况造成影响。购房者申请更多的贷款以购买更多的房屋会使财务状况变得复杂，可能对购房者的未来财务状况产生不利影响。

此外，假结婚买房还可能对购房者的婚姻状况产生影响。购房者在结婚时虚报财产状况可能会导致婚姻关系不稳定，甚至可能导致离婚。

假结婚买房还可能使购房者承担法律责任。虚报财产状况可能导致购房者承担违约责任，甚至可能被追究刑事责任。

二、假结婚买房的注意事项

1.不一定要选择新房：新房虽然设计新颖，布局合理，但价格较高且无法马上入住。选择二手房可以马上入住，周边配套成熟，是一个理想的选择。

2.注意交房时间：购买期房时，要注意售楼员告知的交房时间可能会因为工程进度等因素延期。如果购买期房作为婚房，要提前规划好婚期和入住时间，避免出现时间冲突。

3.慎买纯小户型社区的房子：选择小户型时，应选择大、小户型都有的社区，避免整个社区都设计成小户型导致资源不合理分配的问题。

4.地段很关键：选择靠近轻轨沿线的房子，可以提高出行便利度，也有利于房屋的抗跌性。

5.了解周边基本生活配套：购买时要考虑到周边是否有菜市场、小餐馆等基础生活配套，以及是否有医院、学校等更重要的配套设施。

假结婚买房存在一定的风险，会对购房者的信用记录、财务状况、婚姻状况和法律责任产生影响。购房者在选择房屋类型、交房时间、地段和周边生活配套时要慎重考虑，以避免不必要的风险和困扰。