离婚时父母给的房子首付款怎么办？解析房产纠纷分割方法

一、父母给的首付款登记在子女名下

离婚时，如果房屋登记在出资方子女名下，由夫妻共同还贷，一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方做出补偿。

二、父母给的首付款登记在另一方子女名下

如果房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，非登记方有权要求分割房屋。除非父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定。

三、父母给的首付款登记在双方子女名下

房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。

四、离婚时房产分割的具体方法

根据我国婚姻法的规定，夫妻离婚时的财产分割原则是公平合理。具体分割方法如下：

1.夫妻双方对财产归属有约定的，按约定处理；

2.婚姻存续期间所得的财产视为夫妻共同财产，应进行公平分割；

3.夫妻共同债务应由夫妻共同财产清偿，个人债务由个人财产清偿；

4.对于夫妻共同财产的房屋，根据住房情况和照顾抚养子女的原则进行分割；

5.对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，应予以少分或不分，并进行相应的补偿；

6.在分割夫妻共同财产时，应根据实际情况进行均等分割或有所差别的处理。

离婚时父母给的房子首付款的处理方法需要根据具体情况进行分析和判断，保障双方的合法权益。在处理房产纠纷时，应遵循公平合理的原则，通过协商或法律途径解决分割问题，确保离婚双方的权益得到保护。