11层的小高层选几楼好，购房者需综合考虑多方面因素

一、选择最佳楼层需综合考虑多方面因素

购买11层的小高层房屋时，选择最佳楼层需要综合考虑多方面因素。除了采光和通风条件外，还需要考虑视野、噪音、价格等因素。因此，购房者在选择楼层时应根据自己的喜好和需求进行选择。

二、避免选择浮沉层，关注采光和噪音影响

距地面30米至40米的楼层是浮沉层，对人体健康有重要影响。因此，购房者应避免选择这些楼层。除了浮沉层外，其他楼层的空气质量也不错。此外，购房者还应关注采光情况，较高的楼层具有采光优势，但周围建筑高度、楼间距、户型分布也会影响采光效果。此外，购房者还应考虑噪音影响，一般来说，小区内的房屋噪音较小，而临街的房子噪音较大，因此购房者应选择较高的楼层。

三、避开极端楼层，注意潮湿和漏水问题

低矮的房屋采光较差，容易受潮，如果靠近马路，尘埃及噪声影响也较大。顶楼易受“冬冷夏热”之苦，一旦电梯发生故障，顶层住户将首当其冲。因此，购房者应避开极端楼层，谨慎选择底层和顶层。此外，购房者还应注意潮湿和漏水等问题，这些问题一般集中在底层和顶层，特别是夏季顶层防水问题更为重要。

四、考虑身体状况和家庭需求选择楼层

购房者在选择楼层时还应考虑自身身体状况和家庭需求。对于身体状况不佳的老人来说，楼层不能过高，因为坐电梯时间较长会对身体造成负担。对于老年人来说，三层以下的楼层更为方便，也更有利于心脑血管病的预防。而对于一些更需要居住安静、采光好的年轻人来说，上层楼层更符合他们的需求。因此，购房者在选择楼层时应根据家庭实际情况进行综合考虑。

购买11层的小高层房屋时，购房者应综合考虑采光、通风、视野、噪音、价格等因素，选择最适合自己的楼层。避免选择浮沉层，关注采光和噪音影响，避开极端楼层，注意潮湿和漏水问题，考虑身体状况和家庭需求。购房者在选择楼层时应根据自身情况进行综合考虑，选择最适合自己的楼层。