房产证保管技巧及补办流程

一、房产证的保管方法

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，因此需要妥善保管。一种方法是将房产证放在家中安全的地方，因为即使丢失了也可以补办。只要保管得当，不用太担心。另一种方法是到银行开个保险箱，办理双人双开的方式，将房产证放在保险箱里，这样最为安全。

二、房产证丢失后的补办流程

1.准备申请资料：房屋所有人需要写一份申请书，详细描述产权证丢失的经过、原因、时间地点，以及房屋的相关资料。申请书需要由产权人签字盖章，并由所在单位或户口所在地的派出所或街道办事处盖章。

2.备案查档：房屋所有人需要去不动产登记机构查询相关的办证信息，并进行内部查档校核。

3.登报声明：房屋所有人需要进行登报声明，以防止不法分子利用房产证做违法事情。登报声明后，申请人可以获得遗失声明，证明其确实有房产证，并在报社办理遗失权证声明的登记手续。

4.移交资料：房屋所有人将所有相关资料交到不动产登记中心，并填写申请表及交上证明，等待登记审查核准。

5.缮证发证：经过审批后，不动产中心同意补发权证。经过缮证、校对等流程后，不动产中心向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

通过以上步骤，房产证丢失后可以进行补办，确保房产证的安全和合法性。