房贷改固定利率后悔了还能改吗？如何应对高利率贷款？

一、房贷改利率后悔了还能改吗？

根据中国人民银行的规定，如果在2020年3-8月份集中转换贷款利率时选择了固定利率，那么不能再改为LPR浮动利率了。因此，如果对固定利率后悔，无法再进行改变。

二、如何应对高利率贷款？

1.提前还款：可以考虑提前还款一部分房贷，然后选择缩减每月月供或者缩短还贷期限，以节省利息支出。

2.商贷转公：如果有缴存住房公积金的情况下，可以申请将普通房贷转为公积金贷款。公积金贷款执行的是银行贷款基准利率，要比商贷利率低上不少，从而实现贷款利率的大幅度降低。

三、房贷利率调整时间

根据人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均比上一期下降10个基点。

四、商贷和公积金贷款的利率调整

1.商业贷款：商业贷款有重定价周期，不会在LPR报价调整后立即发生变化。需要等到重定价日才会按照最新LPR算上规定的基点数得出新利率，并在下一周期执行新利率。重定价周期最短为一年，重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择。

2.公积金贷款：公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，不与LPR挂钩。因此，LPR下调不会影响公积金贷款利率。只有当人民银行在还贷期间调整了贷款基准利率，已办理公积金贷款的客户才会从次年1月1日起执行新利率。

对于已经选择固定利率后悔的情况，可以考虑商贷转公积金贷款来降低利率。此外，提前还款和商转公也是应对高利率贷款的有效方法。在了解房贷利率调整时间和商贷、公积金贷款的利率调整规则后，可以更好地规划自己的贷款情况，以减少利息支出。