征信有逾期记录能申请公积金贷款吗？公积金贷款审核要考虑哪些因

一、征信对公积金贷款申请的影响

根据征信报告中的逾期记录，公积金中心会综合考虑申请人的情况来决定是否通过审核。如果逾期次数少、时间短，且申请人符合公积金贷款要求，还款能力良好，那么逾期对公积金贷款申请影响不大。但如果征信报告反映出的逾期情况较严重，公积金中心可能会拒贷或减少贷款额。

二、公积金贷款审核要考虑的因素

1.良好的征信：如果客户征信有逾期记录，公积金中心可能会直接拒绝贷款申请，因为认为客户有信用风险。

2.公积金账户状态正常：在申请公积金贷款时，客户的公积金账户不能是被封存的状态，所以要保持公积金正常缴费，避免账户被封存。

3.公积金余额：公积金余额会直接影响贷款额度，一般来说，公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍，余额不足会导致信贷额度不足。

4.稳定的收入来源：收入是客户还款能力的保障，公积金中心要求客户的收入最少是房贷月供的两倍以上，否则可能会被拒贷。

5.连续缴费12个月以上：客户需要连续缴纳12个月以上的公积金才能申请公积金贷款，缴费时长不够的话也不能贷款。

6.房产类型：申请公积金贷款时，只能用来购买商品房、限价房等房子，不能用来购买小产权房，因为小产权房无法办理抵押，公积金中心不会放款。

7.年龄限制：公积金贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，所以年龄较大的客户在申请公积金贷款时需要小心，避免被拒贷。

征信有逾期记录的申请人仍然有可能申请公积金贷款，但是否能通过审核要综合考虑。公积金贷款相比商业贷款对征信的要求较低，但如果逾期情况严重，也会影响公积金贷款申请。在申请公积金贷款时，需要注意征信情况、公积金账户状态、余额、收入来源、缴费时长、房产类型和年龄等因素，以增加贷款申请的成功率。