外地人在深圳买房的条件及选房技巧

一、外地人在深圳购房的条件

外地人在深圳购房需要满足以下条件：

1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。

2、购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

二、购房选房技巧

在购房过程中，我们还需要注意以下几个选房技巧：

1、了解楼层总数：根据总楼层数来选择居住的“黄金楼层”，一般总楼层的2/3处居住体验更好。

2、观察楼间距：楼间距影响着房间的采光和通风效果，选择合适的楼间距可以提高居住的舒适度。

3、不与物业同层：避免与物业办公室同层，以免多花冤枉钱。

4、不选邻近设备层：避免选择临近设备层的上下两层，以免受到设备运作时的辐射影响。

5、不住底商上层：避免选择底商上一层，以免受到采光差、噪音大、私密性差等问题的困扰。

以上就是外地人在深圳购房的条件及购房选房的技巧，希望对大家有所帮助。