二手房贷款首付是给房主还是给银行？

一、二手房首付是给房主还是给银行？

根据吉屋网百科视频介绍，二手房的首付一般是给房主的，与银行没有直接关系。二手房是指在房子预售期间或者房子正式售卖期间购房的人因各种原因向其他人出售自己所购房子。在二手房交易市场，买卖双方会进行价格商议、签订合同和转让房产证等交易事项，这些都与银行没有任何的关系。

二、二手房首付比例如何计算？

根据购房者购买的房数来计算二手房的首付比例。如果购房者只买了一套二手房的话，那么他的首付比例为公积金贷款的20%和商业贷款的30%。这意味着购房者需要自己支付房价的20%作为公积金贷款的首付款，以及房价的30%作为商业贷款的首付款。

三、购房者购买多套二手房的首付比例有何不同？

如果购房者购买两套二手房的话，那么他的首付比例为公积金贷款和商业贷款的40%。这意味着购房者需要支付房价的40%作为公积金贷款和商业贷款的首付款。而如果购房者在此之前已经购买了三套以上的房子，那么他将会被取消贷款资格。

二手房的首付一般是给房主的，与银行没有直接关系。首付比例根据购房者购买的房数来计算，购房者购买一套二手房的首付比例为公积金贷款的20%和商业贷款的30%。购房者购买多套二手房的首付比例会有所不同。购房者需要根据自己的购房情况和贷款政策来确定首付比例。