房贷结清后如何再次申请抵押贷款？

一、房贷结清后如何再次申请抵押贷款？

房贷结清后，用户解除上一次的抵押，只要拥有房产所有权，就可以再次申请抵押贷款。但大部分银行不受理二次贷款。只要满足抵押条件，可以用房产再次申请抵押贷款。

二、房贷结清后需要办理的手续有哪些？

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去住建委办理解抵押。

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3、如果有押金，还需要向开发商办理押金的退还手续。

三、房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗？

房贷还清后过了五年仍未解押，客户可以办理解押手续。银行对房屋解押没有时间限制，只要资料齐全，客户可以去房管局办理解押手续。建议客户尽快办理解押手续，以免因时间长而丢失部分材料影响解押程序。

四、房贷抵押权注销需要注意什么？

1、产权证上有多人的名字，至少要一个产权人到场，并带上其余产权人的身份证原件。

2、产权人中有未成年人，须带上监护人的身份证原件。

3、购房时交纳押金的，要找房开商办理押金退还手续。

4、购房时交纳的保险费，要向保险公司办理相应的退还手续。

房贷结清后，用户可以再次申请抵押贷款，但需注意办理注销手续、退还保险费和押金。房贷还清后5年仍未解押，可以办理解押手续，建议尽快办理。解押后才算真正属于客户。