两家自愿换房流程

两家自愿换房之前需要先对两家房屋的产权进行审核，明确房屋是独立产权并且产权完整，不存在有抵押或是冻结的情况，审核产权的同时还要对房屋的面积进行再次确认，一切都确认好之后，由两家房屋的产权人到房管局去办理过户手续，缴纳相应的税费之后，完成产权姓名的变更，拿到新的房产证之后，两所房屋的交易流程就到此结束。建议在换房之前要了解自己的真实需求，并且要预估风险，而且在换房的时候会涉及到资金交易，尽可能寻找当地口碑较好的中介公司作为担保平台，避免造成不必要的经济损失，也可以通过资金托管的形式来保障资金安全。在产权证完成变更之后，还需要将房屋的水电煤气和物业名字一并办理更换过户，全部都更换完成之后才算完成互换的过程。