什么情况下不属于二套房

不属于二套房的类型也有很多，比较常见的就是由父母转赠或者是通过继承的方式所拿到的房产，并没有在当地的房管部门进行登记，也就是房子并没有归属于个人名下，此类型的住房就不属于二套房，只有在登记之后才能够属于个人所有，但需要购房者明确的是，任何没有登记的住房都不能够买卖，也不能够在市场上交易。还有些人是拆迁户，因为拆迁所收到的房子是安置房，即便是已经入住之后，需要等大5年以上才能够拿到房屋所有产权证，如果本身名下已经有一套房产，经过拆迁之后又分到一套房子，在没有办理产权的情况之下，也不属于二套房，总体而言，任何没有进行登记的房子都不属于二套房的范畴。需要明确的是现在的二套房是按照家庭为标准进行计算，家庭是夫妻二人，包含未成年子女。