成都买房如何选择地段

一、交通便利

选择一个地段时，交通便利性是一个重要的考虑因素。成都的交通相对较发达，但也存在交通拥堵的问题。因此，在选择地段时要考虑周边的公共交通网络是否便利，是否有地铁、公交站点等附近，以及附近的道路是否畅通。这样可以方便日常出行，减少交通压力。

二、教育资源

对于有子女的家庭来说，选择地段时要考虑周边的教育资源是否丰富。是否有好的学校、幼儿园等教育机构，以及周边的教育环境是否良好。这可以为孩子提供更好的教育机会，提高教育质量。

三、商业配套

选择地段时要注意周边的商业配套设施是否完善。是否有购物中心、超市、餐饮店等，以及这些配套设施的质量和服务是否好。这样可以方便日常购物和生活，提高生活品质。

四、医疗资源和环境质量

选择地段时要考虑周边的医疗资源是否充足。是否有好的医院、诊所等医疗机构，以及这些医疗机构的医疗水平和服务质量如何。这可以为家庭成员提供及时的医疗保障，提高生活安全感。同时，选择地段时也要考虑周边的环境质量如何。是否有公园、绿地等自然景观，以及周边的空气质量和噪音水平如何。这可以提供一个良好的生活环境，提高生活品质。

五、未来发展潜力

选择地段时要考虑未来的发展潜力和规划。是否有规划中的重大项目，是否有发展前景等。这可以为购房者带来增值空间，提高投资回报率。

购房条件

在成都购买住房需要符合以下规定：

1、有成都户口2年或以上，可买相应区域的住宅项目。

2、有成都单位社保连续缴纳2年或以上，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。

3、落户不满2年，有成都单位社保连续缴纳12月，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。

外地人购房注意事项

1、注意估算：购买房产前，要对手上的资金进行正确的估算，看一下手中的资金是否充足，自有资金有多少，是否需要办理贷款等。

2、注意还款方式的选择：在办理贷款的时候，要先充分了解还款方式，选择正确的还款方式是非常重要的，以避免承担过大的还款压力，并且不会影响到日常生活。

3、合理安排开支：不能将手中所有的积蓄都用作贷款，个人负债最好不要超过个人总资产的50%，以确保家庭资产的安全性。

在成都购房时，选择合适的地段是十分重要的。交通便利、教育资源、商业配套、医疗资源和环境质量以及未来发展潜力都是需要考虑的因素。同时，购房者还需要满足相应的购房条件，外地人购房时也需要注意一些事项。只有综合考虑这些因素，才能选择到适合自己的理想住房。