老房翻新装修改造防水的注意事项及步骤

一、处理基面

在进行老房翻新装修改造防水之前，首先要处理好基面。使用铲子、刮刀等工具将旧房需要做防水的基面清理干净，避免上面有灰尘、杂物。同时，如果发现有开裂、凹凸不平的情况，则要先进行找平处理。

二、涂刷防水涂料

在干净、平整的基面上，以十字交叉法的方式涂刷防水涂料。需要注意的是，前面一遍防水涂料没有干透的时候，后面一遍的防水涂料要等一等再涂刷。在涂刷防水涂料时，要确保不错过任何角落，比如墙地面接缝处、管道口周围等。

三、进行闭水试验

当防水涂料涂好了之后，等到防水层干透了，需要进行闭水试验。闭水试验的时长至少要达到24小时，以检查是否还有漏水、渗水的地方。在试验之前，要事先与楼下邻居打好招呼，以便观察防水渗漏问题。如果试验之后没有任何渗漏，则表示防水层做好了。

四、做保护层

为了避免之后的施工会影响到防水层，需要给防水层做一个保护层。保护层必须将防水层各个地方都盖严实，以确保防水层的完整性。

旧房翻新防水施工注意事项

1、旧房翻新墙面一定要粉补，门槛石铺贴完之后，基层平整再做防水施工。

2、墙面防水时，K11型通用型柔性防水不是涂刷得越厚防水效果越好，防水层涂刷越厚，后期墙砖脱落的风险越大。

3、卫生间防水没有必要通刷到顶，墙砖铺贴是2.4m左右，吊顶也是这个高度，明水一般停留在淋浴区1.8m区域，正常干区涂刷30公分左右，增加的部分增加的是自己的预算，如果预算充足情况可以选择满刷。

4、闭水48小时，查看楼下是否有漏水情况，同时观察闭水水位有无明显下降。

老房子翻新的注意事项

1、在对老房子进行翻新时，所选用的材料最好都换成环保类型的材料。另外，还必须更换已老化的电路，且更换的电缆必须符合国家标准，需要使用镀锌铁管进行布线。

2、地板翻新时，要按照刮漆、上漆、打蜡、抛光等顺序进行操作。翻新过后的地板要与居室内的环境相符，并对其表面进行加固，以延长地板的寿命。

3、在改造老房子前，一定要先对房子的结构进行设计。因为很多老房子的结构不够稳定，需要加固抗震性和承重能力。