襄阳楼市周报：民企入驻，汉江路地块成交超3.98亿

近期新增2宗用地成交，总金额超过4.23亿元。其中，位于樊城区的襄州土网挂字[2024]18号地块以约2483.23万元底价成交，该地块位于卧龙大道以东、紫贞公园路以南，为商业用地。另一宗位于樊城区汉江路以东、春园路以北的襄州土网挂字[2024]19号地块经过87轮报价，最终由襄阳市汉成润泽置业有限公司以39841.95万元竞得，溢价率约为17.82%。该地块包含城镇住宅用地和商业用地，位于樊城区核心地段，周边配套设施完善，具有良好的发展潜力。

襄阳市疾控中心迁建项目正在紧锣密鼓地进行中，预计2024年底全面完工交付。该项目位于东津新区科技大道以东、楚山路以北，总投资3.5亿元，建筑面积为39672.3平方米。项目包括突发公共卫生事件应急处置与准备中心、卫生检测与检验中心、疾病预防与健康促进中心、公共卫生培训与保障中心等建筑，将为襄阳市提供更好的疾病预防和控制服务。

东津新镇项目一期即将完工，整体进度已超过98%。该项目总投资约26亿元，总建筑面积约49.41万平方米，包括安置房、商业与社区服务综合体、镇文体与服务综合体、医院、学校、绿地与广场、道路与交通设施等。其中，NH11地块商业建设工程已经完工，该商业楼是一个集购物、餐饮、娱乐、生活配套为一体的综合性商业空间。

襄城区计划在余家湖街道办事处王树岗村征收土地，用于交通场站项目建设。本次征收共计批准用地3.2321公顷，其中包括集体农用地3.2111公顷。这一项目将进一步完善襄城区的交通网络，提升居民的出行便利度。

在湖北省范围内，武汉6月新房成交同比上涨30%，成交量达到8006套，上半年新房成交量达到33226套。孝感市进一步扩大购房补贴力度，包括教师、医务人员、警察和消防员等家庭可享受1万元的购房补贴。十堰市也开始试行公积金贷款“带押过户”业务，进一步方便购房者的购房需求。

全国范围内，70个大中城市新房销售价格环比降幅总体收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，二线城市下降0.7%，三线城市下降0.6%。同时，大中城市二手房价格环比跌幅也收窄，一线城市下降0.4%，北京、上海的二手房价格甚至出现上涨。此外，全国已实施城更项目超过6.6万个，涉及既有建筑改造利用、城镇老旧小区改造、社区建设等多个领域，为城市发展提供了重要支撑。