房屋套内面积如何计算

房屋套内面积指的是房屋当中各个部分，分户门内的面积总和，包括有卧室、起居室、客厅、餐厅、过道、厨房、卫生间等等，需要购房者注意的是，在计算套内面积的过程当中烟囱、通风管、管道不会计入到房屋的套内面积中，此外在房屋内部的墙体的厚度也会计入套内墙体面积，所以套内的面积的计算比较专业，自己不是特别清楚的话，可以聘请专业的团队进行测量。我们在买房的时候往往会面临套内面积、建筑面积、公摊面积等多种不同的面积，在与开发商签署购房协议时，一般是以房屋的建筑面积为主，里面就已经包含有公摊面积，公摊面积越大，实际的居住面积就会越小，在收房的时候实际测算的面积如果与预测面积发生误差，合同未约定或者约定不明的，当面积误差比值超过3％的，购房人有权退房。