契税不交会产生滞纳金吗？了解一下契税免征规定

一、契税不交会产生滞纳金

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，买房的契税最迟在应当纳税义务发生之日起10日内缴纳，逾期将按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。

二、房产契税免征规定

1. 个人购房契税减免：

- 首套房面积不足90平米，减按1%的税率征收契税；

- 面积超过90平米，减按1.5%的税率征收契税；

- 二套房面积不足90平米，减按1%的税率征收契税；

- 面积超过90平米，减按2%的税率征收契税。

2. 夫妻间房本加名免征契税：

- 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，免征契税；

- 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，免征契税；

- 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

3. 所有权转移：

- 单位或个人以购买、赠与等形式取得住房，契税适用税率为3%；

- 其他情形的房屋、土地权属转移，契税适用税率为4%。

4. 个人购买经济适用住房：

在法定税率基础上减半征收契税。

5. 房屋继承：

法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

6. 个人房屋被征收：

符合相关规定被征收的房屋，且选择货币补偿用以重新购置房屋：

- 购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；

- 购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

根据契税免征规定，个人购房可以享受契税减免的政策，而夫妻间的房本加名、房屋继承等情况也可以免征契税。但是，如果不按时缴纳契税，将会产生滞纳金。因此，在购房过程中，及时了解契税的免征规定，并按时缴纳契税，可以避免不必要的滞纳金的产生。