公积金提取条件及注意事项

一、公积金提取条件

根据当地相关规定，公积金提取需要满足一定条件。常见的提取情形包括购买翻新大修自住住房、家庭经济困难享受最低生活保障、完全或部分丧失劳动能力，并且与单位终止劳动关系等等。不同的提取条件还有不同的规定，比如偿还房租，职工及其配偶每年可以全额提取一次公积金，但提取的总额不能高于年房租的总额。

二、注意事项

1. 不是买房就能提取公积金：提取公积金并不是只要买了房就可以的。首次申请一定要在贷款期内提出，否则等还完贷款就没法申请了。一次性付款或分期付款购房的，则必须在支付房款后两年内提出申请。只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务。如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的，都不符合还贷提取条件。

2. 以“大修”作为申请条件难：很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”，但实际操作中，要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”。要更换主体构建的房子才能达到大修条件，在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以，在选择此类申请条件时要多加注意。

3. 房子卖掉后不能再提取公积金：在房子卖掉后，就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金。如果还有其他房子在供，则可以新的房子来申请提取。因此，建议在“卖一买一”后，及时更换申请提取资料。如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了，肯定就会终止自动转账。而到那时在供的房子又已还清贷款，错过申请提取时机的话，也视为暂时放弃提取。

公积金提取需要满足一定条件，如购买自住住房、家庭经济困难、丧失劳动能力等。同时，提取金额和次数也有限制。在申请提取时，要注意不是买房就能提取公积金，以及房子卖掉后不能再提取公积金的情况。遵循相关规定，合理利用公积金，能够更好地满足个人的住房需求。