房产赠予什么流程

房产赠予需要赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，凭借着相关的合同到当地的公证处进行办理提交相应的材料，在完成办理之后，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，此外还需要缴纳相应的税费，赠与人将房屋交付受赠人，完成整个的赠与过程。在整个过程当中赠与书的主要内容需要包括赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址、赠与人与受赠人的关系、赠与理由这些比较重要的部分。在办理公证的过程当中，除了要携带双方的身份证和户口本之外，还要有赠与物清单及所有权证明。赠与不同于继承所需要缴纳的税费还是比较多的，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费，赠予而来的房产，因为属于无偿获得的房产所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。