房子满几年能退维修基金

我国的相关规定房子不管买几年维修基金都是不可以退的，而且房屋在交易之后，维修基金也会转移到新的购房人名下，除非是存在因为地震或者是拆迁房屋消失之后，维修基金才可以退还，而且需要购房者明确的是，如果住户分户账面上的专用维修基金余额低于首次缴存额的30%，之后还需要进行续交，也就是住房维修基金，并不是一次交完，如果维修基金的额度不够，需要进行补充。房屋维修基金一般是由开发商代为收取，大多是在交房之后就要进行缴纳，一般是和契税一起收取，目前我国大多数城市的房屋维修基金是按照总房款的2%~3%进行收取，在缴纳完住房维修基金之后，才能够领取房屋所有产权证。因为是专款专用，所以在使用的时候必须具备有一定的条件，并且得到相关部门的审核批准之后才能够使用。