安置房五年后和商品房一样吗

安置房五年后和商品房是不一样的，因为两种房屋从本身来讲房屋的性质有不同，并不会因为年限而发生变化，大多数的安置房土地使用产权不够完整，所以即使安置房5年后有产权，但交易后仍然不是商品房，商品房从建成之后就拥有完整的产权可以即刻上市交易，完成房款的交易之后，就能够办理产权的变更手续。商品房在出售之前就已经获得了预售许可证，是被法律认同，可以自由买卖的房屋，安置房主要是为了能够给拆迁户提供住所，政府自筹自建的房屋。这类房子都是经济适用房，因为性质不同大多是安置房是没有产权的，或者少部分的产权需要缴纳土地税之后才能够转成个人的产权，此外还需要缴纳各种各样的税金，得到允许之后才能够上市交易买卖，相对来说流程会比商品房要复杂很多。