新民法典物业费包括电梯费吗

一、物业费包含的费用

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业费包含的费用主要包括：

1. 管理服务人员的工资、社会保险和福利费等。

物业费用中包括了物业管理服务人员的工资、社会保险和福利费等，以确保物业管理服务的正常运行。

2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

物业费用还包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用，例如电梯的日常运行、电费、维护保养等费用。

3. 物业管理区域清洁卫生费用。

物业费用中还包括了物业管理区域的清洁卫生费用，以提供一个高品质的卫生环境给业主和使用人。

4. 物业管理区域绿化养护费用。

物业费用还包括了物业管理区域的绿化养护费用，以营造一个温馨、优雅的生活环境。

5. 物业管理区域秩序维护费用。

物业费用中还包括了物业管理区域的秩序维护费用，以维护良好的社区秩序。

6. 办公费用。

物业费用还包括了物业管理企业的办公费用。

7. 物业管理企业固定资产折旧。

物业费用中还包括了物业管理企业固定资产的折旧费用。

8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

物业费用中还包括了物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险的费用。

9. 经业主同意的其他费用。

物业费用还包括了经业主同意的其他费用。

二、物业管理的主要内容

1. 房屋的维护与修缮管理。

物业管理的主要方面之一是房屋的维护与修缮管理，包括保证房屋及设备的正常使用，延长房屋及设备的使用年限，维护产权人和使用人的合法权益。

2. 绿化管理。

物业管理还包括了绿化管理，为产权人和使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3. 卫生管理。

物业管理还包括了卫生管理，为产权人和使用人提供一个高品质的卫生环境。

4. 治安管理。

物业管理还包括了治安管理，包括房屋及设备设施的安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

5. 车辆交通管理。

物业管理还包括了车辆交通管理，对小区的主要通道、停车场地及设施进行管理。

6. 市政公用设施管理。

物业管理还包括了市政公用设施的管理，包括供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理。

7. 违章建筑的管理。

物业管理还包括了配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。

8. 多种生活服务。

物业管理还包括了多种生活服务，例如公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务，以及开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，物业费是包括电梯日常运行、电费、维护保养等费用的。同时，物业费还包含了管理服务人员的工资、社会保险和福利费等，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费用，物业管理企业固定资产折旧，物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，以及经业主同意的其他费用。物业管理的主要内容包括房屋的维护与修缮管理，绿化管理，卫生管理，治安管理，车辆交通管理，市政公用设施管理，违章建筑的管理，多种生活服务等。