房龄超过20年的老房子，未来将如何处理？

一、拆迁

拆迁是很多人梦寐以求的方式，因为过去中国房地产经历了高速发展，房地产开发商为了拿到城市中心的好地段，愿意提供高额的拆迁款。因此，如果老房子位于拆迁范围内，可能会得到不菲的赔偿款。

二、棚改

房龄超过20年的老房子通常位于市区较好的位置，而拆迁费用较高。为了解决这个问题，棚改政策应运而生。每个城市都有自己的规划目标，老旧破败的房子会影响城市形象，即使没有达到危楼标准，也需要进行拆除。

三、旧改

对于那些虽然老旧破败但未达到危房标准的房屋，可以通过旧改来进行改造。旧改主要包括外墙粉刷、基础设施改善等措施，使老房子焕发新生。

四、农村房屋拆迁赔偿标准

根据被征地的具体情况，农村房屋拆迁赔偿标准有所不同。如果被征地的村或村民小组建制撤销，被拆迁人可以选择货币补偿或产权房屋调换。如果村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件，被拆迁人可以在规划范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

房龄超过20年的老房子可能会通过拆迁、棚改或旧改等方式进行处理。农村房屋拆迁赔偿标准根据具体情况而定。未来，随着城市发展和规划的需要，老房子的处理方式也将不断调整和改变。