商住楼是什么意思

商住楼简单来说就是商住两用型的建筑，从外观上比较好分辨，比如一栋建筑底层或者是底下的数层是商场或者是商店，其他的楼层是住宅，此类型的住房土地性质一般都是商业用地或者是综合用地，所以商住楼的使用年限一般是40年或者是50年，所以此类型的住房不仅能够用于居住，也能够用于商务办公和公寓类似，和普通住宅有着较大的区别，一般不能够办理落户。商住楼现在在城市当中是比较多见的，而且作为许多年轻人比较喜爱的住房类型，因为大多数的面积比较小，加上不用受到购房政策的限制掀起了一股购买浪潮，但是在要购买之前，还需要购房者了解的是因为商住楼属于商业性的住房，如果是打算用来购买用来居住，在日常生活当中的水电费，都需要按照商水商电的标准进行收取。