公寓产权有70年的吗

公寓产权有70年的，但是这种公寓比较少，因为大多数的公寓都是商业用地和普通的住宅用地相比，产权时间会短了很多，一般只有40年或者是50年，但如果公寓所处的土地是住宅类的性质和普通住宅一样，有着70年的产权，所以在购买的时候不要只听信售楼部的介绍，还是要实地去考察一下，土地的性质是否是住宅用地，设计用途是否为住宅。但是购房者在购买的时候也还是要明确，即便是规划为公寓和住宅有着同样的使用年限，在居住的体验度上还是有较大区别的。住宅的日照标准和建筑间距在规划上有更高的要求，但公寓一般无法满足此类的要求，而且因为大多数的公寓面积都比较小，单纯从居住的舒适度来说远远比不上普通的住宅，而且现在有些公寓也要符合当地的限购政策。