精装房怎么验房收房

来源：吉屋网 2022-05-25 11:52:02 | 695次播放

精装房在验收房屋的过程当中，首先要检查厨房和卫生间的上下水管道，因为是精装修，所以在水电路上面已经属于隐形工程，而上下水是可以通过测试来了解是否存在有渗漏的现象，可以把洗菜池或者是马桶注满水，然后迅速排出，检查一下排水的速度，特别是对于马桶的下水，要反复多次的进行排水试验，存在有问题的话，要通过书面的形式通知开发商进行维修。精装修的房子在检查的时候也要对多个部位的墙砖和地砖进行检查，用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。在验收房屋的时候，除了一些细节部分之外，还要对房屋的面积进行详细的测量，并且收房文件要齐全，如果房屋的面积误差已经超过3%，需要向开发商提出赔偿。