没有家具可以出租房子吗？如何更快出租房屋？

一、没有家具也可以出租房子吗？

是的，没有家具的房子也可以出租。但是，能够接受没有家具的房子的租客相对较少。大多数租客都希望房屋中有一定的家具和家电，以满足日常生活的需求。

短期租客对家具的需求性较高，他们通常需要一个可以立即入住的房子，而不愿意自己购买和搬运家具。因此，如果想更快出租房屋，最好还是添置一些基本的家具。

而长租租客可能会愿意自己添置一部分家具使用。他们通常会在租房前考虑到自己的长期居住需求，可能会选择购买一些家具来装饰和布置房屋。

二、如何更快出租房屋？

1. 突出房产交通便利的特点：刚刚毕业的大学生对室内配套要求不高，但对交通便利性要求较高。他们希望能够居住在公交线路密集的地方，方便上班和生活。因此，在出租房屋时，可以突出交通便利的特点，吸引这部分租客。

2. 多层无电梯房受欢迎：大学生进入社会后薪酬尚不高，所以租房的投入也不会很高。他们更愿意选择一些价格相对较低的房屋，如目前市区的无电梯老小区房。作为房东，可以突出这些老小区房居住者较城中村单纯、居住更安全，同时较高层电梯房小区物业管理费低等特点。

3. 合理定价完善配置：虽然大学生对家具的要求不高，但对房屋中的基本设施还是有一定要求的。因此，房东可以将出租房中的这些配套进行完善，特别是增加房屋中的网线等设施，以增加房屋的吸引力。

三、出租房子需要注意什么？

1. 办理相关手续：在出租房屋前，要办理房屋的工程竣工验收合格手续和消防验收合格手续。如果出租的是未取得房屋所有权证的厂房、仓库、办公楼、商业铺位等，还需要取得竣工验收合格证和消防验收合格证。否则，租赁合同可能被认定为无效。

2. 提供合法权利文件：在出租房屋时，房东必须能够提供对房屋和商铺拥有合法权利的文件。房屋作为不动产，需要通过不动产登记来证明其合法所有权。因此，在签订租赁合同时，房东必须拥有对房屋享有所有权或出租权的合法权益。

3. 农村集体土地建设出租房屋：如果出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而建造的，必须先取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。否则，将导致合同被认定为无效合同。

没有家具的房子也可以出租，但需要注意满足租客的基本需求。同时，出租房屋时要办理相关手续，确保合法权益。通过突出房产交通便利的特点、合理定价和完善配置等方法，可以更快出租房屋。