新房毛坯房如何验收

来源：吉屋网 2022-05-25 11:50:33 | 524次播放

新房毛坯房在验收房屋之前，需要向开发商索要三书一表，而且开发商有义务向购房者提供相关的证明材料，必须要是原价拿到材料之后再对房屋进行综合验收，如果存在有房屋的主要问题，要以书面的形式通知开发商，在明确没有任何问题之后，才能够签署交房协议。除了验收房屋的质量之外，还要对房屋的面积进行实际的测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。在房屋质量的检查方面主要是查防水、水电、验收墙面、地面、屋顶，除此之外也要对门窗进行检查，即便是毛坯房，门窗的原料五金件是否灵活，以及现在所经常使用到的隐性纱窗都是比较容易出现问题的地方。签字时应醒目标注，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。