公寓使用年限40年 到期怎么办

所购买的公寓使用年限大多数都是40年或者是50年，在到期之后可以申请续期，但因为公寓不同于民用住宅，需要提前一年的时间向相关的部门提出续期的申请，如果到期之后没有提出申请，国家有权利无偿收回土地。如果国家已经通过对于公寓续期的申请，在使用的过程当中还需要缴纳土地出让金，才能够继续使用。我们所购买的房屋所获得的房屋所有产权，对于房屋的使用权是没有期限的，但房屋所处土地都是向国家租赁而来有一定的使用年限。公寓在建造的过程当中一般不属于民用用地，所以没有办法自动续期，需要自己向相关部门提出申请，按照国家现行的法律规定，所购买的房屋如果在到期之后没有相关的约定，则按照当时的法律法规执行，有约定的则按照约定执行。