公积金贷款未还清不能销户，销户流程及作用解析

一、公积金贷款未还清不能销户

根据相关规定，公积金贷款没有还清是不可以销户的。想要销户需要先把公积金贷款结清才可以到公积金中心办理销户的业务。在办理公积金贷款以后需要持续交纳公积金直到公积金贷款还清，所以贷款没有结清是不让销户的。

二、销户流程

1. 单位账户清理：单位在注销登记前，按规定办理账户清理。核实职工姓名、身份证号码；欠缴职工住房公积金的，按规定补缴职工住房公积金；符合住房公积金销户提取条件的，通知职工办理提取手续；不符合住房公积金销户提取条件的，将职工住房公积金个人账户转移到管理中心集中管理。

2. 办理注销登记：单位应到管理中心（分中心、管理部）领取《住房公积金单位状态变更申请单》，填写并加盖单位公章后，连同相关资料原件及其复印件到管理中心（分中心、管理部）办理注销登记和住房公积金单位账户注销手续。

三、公积金的作用

1. 不贷款购房可一次性提取：购买自有住房且未使用住房贷款的职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款。

2. 商业贷款购房可提取用于首付：使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购房首付款。

3. 商业贷款购房可提取偿还本息：偿还商业银行个人住房贷款本息的职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

4. 公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息：偿还个人住房公积金（组合）贷款本息的职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

公积金贷款未还清是不能销户的，需要先结清贷款才能办理销户手续。同时，公积金在购房方面有一定的提取作用，可以用于购房首付或偿还贷款本息。