房龄50年的房子能贷款吗？如何选择贷款方式？

一、房龄50年的房子能贷款吗？

根据吉屋网百科视频的介绍，房龄50年的房子是可以贷款的，但是大多数银行对于这类房子有一定的限制条件。银行会要求房屋结构要完好，不存在危险隐患等问题。因此，在申请贷款时，需要根据银行的要求进行申请。

二、如何选择贷款方式？

对于房龄超过50年的房子，想要办理贷款有两种方式。一种是寻找愿意接受的银行办理抵押贷款，部分银行对房屋抵押贷款的房龄没有特别限制。另一种方式是不做抵押贷款，而凭借房屋办理信用贷款。

三、为什么选择信用贷款更划算？

由于房龄过大，办理抵押贷款的额度和利率本来就不会很划算，贷款年限上也没有那么长。而办理信用贷款可能更划算一些，因为愿意接受的银行比较多，办理相对容易通过。据了解，房屋办理抵押贷款的额度最高是房屋估值的70%，但如果房龄超过50年，贷款额度会大大降低。因此，如果仅仅考虑额度的话，办理房屋信用贷款可能更划算一些。

对于房龄50年的房子，虽然能够贷款，但需要满足银行的要求。选择贷款方式时，可以考虑寻找愿意接受的银行办理抵押贷款，或者选择办理房屋信用贷款。办理信用贷款可能更划算，且通过率较高。但无论选择哪种方式，都需要仔细了解银行的要求和政策，以确保顺利办理贷款。