外墙占用建筑面积比例及计算方法

一、外墙占用建筑面积比例

一般情况下，外墙占用面积占用房屋总建筑面积的比例是0.62到0.67之间。如果全外墙面砖，那么外墙墙体占总建筑面积的比例约为0.7左右。而如果是结构比较简单的外墙，占用建筑面积的比例在0.7到0.8之间。然而，具体比例和面积还需要根据建筑设计图来确定，因为建筑结构类型、采光面多、门窗大小等因素都可能影响外墙建筑的占用比例和实际面积大小。

二、建筑面积的计算方法

1. 建筑面积是房屋各层水平面积的总和，包括房屋建筑面积、共有建筑面积以及使用面积等。建筑面积以平方米为单位，是反映建筑物建筑规模的技术参数。

2. 房屋建筑面积按照房屋外墙以上各层的外围水平投影面积来计算，其中还包括一些室外楼梯、阳台、地下室、挑廊等公摊面积。高层建筑的建筑面积只能计算出地上部分的面积，无法计算整体的面积。

3. 房屋共有的建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，而房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按照房屋的内墙面水平面积来计算。

三、总结

外墙占用建筑面积的比例范围是0.62到0.67之间，具体比例和面积需要根据建筑设计图来确定。建筑面积的计算方法包括房屋建筑面积、共有建筑面积以及使用面积等。以上内容为建筑面积的基本知识，有助于了解房屋建筑规模和使用面积的计算。