什么是工抵房,有什么风险

来源：吉屋网 2022-05-25 11:50:31 | 229次播放

工抵房就是工程抵押房，指的是在一些特定的条件之下，开发商的资金出现周转问题，为了后续项目的建设和开发，把房地产项目当中尚未出售的产权或者是部分的使用权作为抵押物抵押给银行或者是相关的行业，用于进行融资，此类型的住房就被称之为工程抵押房。大多数的工程抵押房都是部分产权，所以在出售的过程当中价格会比市面上的商品房价格要便宜很多。一般来说工程抵押房是可以进行买卖的，但要仔细辨别房屋的手续是否齐全，而且在签署购房合同时，也要对合同当中所列出的条款仔细阅读。在购买之前，要仔细阅读购房合同所签订的对象，产权归属于谁就和谁签订，如果房屋已经处于抵押的状态，可以先和开发商约定解押的时间，产权明确之后再考虑购买。