交房的三书一证一表是哪些

三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》。按照国家的相关规定，在房屋交房的过程当中，如果开发商不能够提供三书一证一表意味着房屋的质量没有得到国家的审核批准，购房者完全可以有权利拒绝收房。对于交房时的注意事项，除了要有开发商所提供的三书一证一表之外，购房者在凭借购房合同，对房屋进行检查发现有质量问题要以书面的形式通知开发商及早进行处理，否则在签署验收文件之后再通知开发商维修，就难上加难。除了要以书面的形式写明，在交房时所出现的种种问题之外，还要写明开发商承诺解决的时间以及所承担的相应责任。