房产证名字可以写几个人的上去

一、房产证加名的流程

根据我国法律规定，《中华人民共和国民法典》第二百九十七条，房产证上可以添加共有人。如果夫妻双方买房，则不需要加名，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。下面是房产证加名的具体流程：

1. 准备材料：结婚证、身份证、房产证原件和复印件是必备材料。如果没有复印机，可以在房管局大厅复印。夫妻双方都要到场。

2. 缴纳费用：在房管局大厅等待叫号，根据当地政策收取不同费用，一般包括工本费、贴花费和制图费。这些费用需要现金支付。

3. 提交材料和缴费：将证件齐全并缴纳费用后，基本完成了手续。在10个工作日后，可以到房管局大厅领取新的房产证，上面会有两个人的名字。

4. 注意抵押变更手续：如果购房时使用了贷款，还需要到银行办理抵押变更手续，以避免还贷问题。

二、房产证加名的注意事项

1. 直接添加配偶名字：在婚姻存续期间，可以直接添加配偶姓名。如果房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，也算是两人的共同财产。在婚姻期间，只需携带结婚证、房屋证件和身份证原件及复印件到房产交易中心办理变更登记手续。

2. 以赠与方式更名：非婚姻存续期间，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与范围包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。双方需签订赠与合同，并办理公证手续，缴纳相关费用。

3. 贷款情况下的更名：如果房子有贷款且未还清，需要提前还清贷款后再进行更名手续。另一种方式是向银行申请变更借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关手续。

4. 注意事项：在办理房产证加名手续时，需注意遵守相关法律法规，确保手续的合法性和准确性。

根据我国法律规定，房产证上只能写一个人的名字，但可以添加共有人。夫妻双方买房时只需一人名字，因为属于共同财产。办理房产证加名手续需要准备相关材料并缴纳费用，注意遵守法律规定。如果房子有贷款，还需办理抵押变更手续。办理房产证加名时，可以直接添加配偶名字或以赠与方式更名。确保手续的合法性和准确性，遵守相关法律法规。