农村房产过户手续及流程详解

农村房产过户是指将农村房屋的所有权从一方转移到另一方的手续。不同地区的规定可能有所不同，但一般都需要前往乡镇国土所进行申请。下面将详细介绍农村房产过户的手续和流程。

一、前往乡镇国土所申请

申请人需要前往当地乡镇国土所提出过户申请，并提交相关材料。国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，并进行实地勘测、调查和公告。之后，会将申请报送国土局审核，并进行注册登记，最后发放过户证书。

二、准备过户所需材料

申请房屋所有权转移登记需要准备以下材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。

三、申请房屋登记

买方与卖方需要就房屋的交易情况达成协议，然后携带经过公证的合同和相关证件前往房屋所在地的房管中心登记申请。在申请过程中，需要提交相关资料和申报房屋价格。工作人员会在规定的时间内对提交的资料和房屋价格进行审核，并做出书面回复。

以上就是农村房产过户的手续和流程。希望对大家有所帮助。