成都槐树店地块溢价8.6%成交，首开、华发、保利再拿地！
2024-07-27 17:47成都供地谨慎，开发商抢购优质土地
今年的成都供地，开发商与各区官方都谨慎了不少。从最近几次土拍可以明显感觉到，不是确定性地段的土地官方不供应，不是确定性地段的优质土地开发商不抢。本周二的土拍中，中海首入蔡桥，以18100元/㎡的楼面地价将优质土地收入囊中，被业内同行称作“捡漏”，也算是当下市场的独特风景。
四块热门板块宗地成交情况
回到今日土拍来看，刚刚出让的五块宗地，其中4宗都位于五城区的热门板块，放在过去，都能作为压轴品被“珍藏”，官方的诚意给足了，开发商也足够捧场。闲言少叙，下面来看看每块土地的具体情况。
锦江区三圣街道47.68亩用地
性质：住兼商
容积率：1.8
起拍楼面价：17000元/㎡
竞得者：华发股份
本宗地位于锦江区三圣乡板块，是专门打造的一块纯粹豪宅片区。配套资源丰富，交通通达度将大大改善。上个月，锦江统建在这周边竞得两块优质土地，给土地市场带来了新的活力。
金牛区营门口街道79.19亩用地
性质：纯住宅
容积率：2.5
起拍楼面价：16000元/㎡
竞得者：保利地产
本宗地位于金牛区茶花板块，周边配套成熟。附近的一块66.55亩宗地也已经成交，给购房者提供更多选择。
成华区保和街道35.92亩用地
性质：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：13900元/㎡
成交楼面价：15100元/㎡
溢价率：8.63%
竞得者：首开
这是今日土拍备受关注的一块土地，位于成华区的槐树店板块。周边已经确定要落地的大型项目，给该片区带来了巨大的发展潜力。
成华区槐树店17.07亩用地
性质：纯住宅
容积率：1.5
起拍楼面价：14700元/㎡
本宗地位于新希望天府锦麟壹品的西面，适合打造低密改善小区。
新都区斑竹园街道土地出让
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