信用卡不能用来还房贷，还款需注意的细节

信用卡是不可以用来还房贷的。这是一种套现行为，是银行最忌讳的事情，一旦被银行发现这种情况，就会被锁卡，而且会被银行直接拉入黑名单，之后不管是办理其他的贷款或者是办理其他信用卡都会非常的困难。

在办理住房贷款时，银行会要求办理或者关联一张普通的储蓄卡，这个储蓄卡账户就是房贷用户以后用来偿还房贷的银行卡。房贷用户只需要在每月还款日之前将当月的房贷存入到储蓄卡当中即可，到了还款日银行会自动从储蓄卡账户当中扣款。

有些持卡人可能会使用信用卡取现功能，然后将取现的资金存入到偿还房贷的储蓄卡当中，这样到了还款日银行就会自动从储蓄卡账户当中扣除房贷。然而，需要注意的是，信用卡取现成本比较高，持卡人使用信用卡取现不能享受免息期服务。从用户取现当天起，银行会按照取现金额的0.05%的日利率收取取现利息，并且还会按照取现金额的一定比例收取取现手续费，通常取现手续费费率为1%-3%。不同银行取现手续费费率不同，具体以银行规定为准。另外，信用卡取现金额、取现所产生的利息、手续费都是不支持办理分期和最低还款的，持卡人必须在规定的还款期限内一次性将取现本金、利息、手续费还清。

使用信用卡取现的方式来偿还住房贷款并不划算，建议大家不要这样做。

一、选择合适的还款方式

在还房贷时，有两种常见的还款方式：等额本金和等额本息。等额本金每个月还款额逐渐减少，适合前期还款能力较强的人；等额本息每个月还款额相同，适合前期资金充足的情况下选择。

二、注意还款期限

还房贷的期限最好不要超过借款期限，这样可以减轻每个月的还款压力。

三、合理选择还款频率

虽然房贷周期较长，但也不能太过频繁地还款，否则会增加自己的经济负担。

四、保证按时还款

无论是等额本金还是等额本息还款方式，都要保证按时还款，不要出现逾期还款的情况，以免影响自己的信用记录和信用评级。

五、关注罚息

如果借款人没有按时还款，银行会收取一定的罚息，而罚息是按照正常贷款利率的50%计算的。因此，借款人一定要注意按时还款，避免被罚息增加经济负担。

六、合理规划个人资金

在还房贷的过程中，借款人要合理规划个人资金，将剩余的资金用于其他投资或者消费，不要将所有的资金都用于还房贷。

七、定期提前还款

如果借款人的经济情况发生变化，可以考虑提前还款。但要注意一些银行的规定，可能会收取提前还款的手续费或者违约金，要先了解清楚再进行还款。

还房贷需要注意的细节很多。借款人在还款过程中要谨慎处理，避免出现逾期还款、罚息等问题，以免影响自己的信用记录和信用评级。